بازسازی لوله کشی ساختمان

  • 1

بازسازی لوله کشی ساختمان

بازسازی لوله کشی ساختمان

اجرا , تعمیرات و بازسازی لوله کشی ساختمان 09129750376 – 22537778 سراسر تهران و شبانه روزی

بازسازی و تعمیرات لوله کشی آب سرد و گرم مصرفی آپارتمان و منزل و اماکن تجاری اداری

بازسازی و نوسازی لوله کشی موتورخانه شوفاژ و پکیج دیواری

بازسازی و تعمیرات لوله کشی فاضلاب , پلیکا , پوش فیت , پلی اتیلن و چدن

بازسازی و تعمیرات لوله کشی گاز ساختمان

تعمیرات لوله کشی شیرالات و رادیاتور

بازسازی و تعویض لوله ها و رایزر های اصلی ساختمان

بازسازی لوله کشی سرویس بهداشتی , حمام ,توالت ,دستشویی و آشپزخانه همراه با عملیات بنایی مربوطه

پیمانکاری و بازسازی آپارتمان به صورت قرارداد اجرا , نظارت و پیمان

تعمیرات بازسازی لوله کشی ساختمان

بازسازی لوله کشی ساختمان

بازسازی لوله کشی منزل

بازسازی لوله کشی در ساختمان و آپارتمانها به دو دلیل عمده صورت میگیرد ,

که معمولا در آن تمام یا بخشی از لوله کشی آب , فاضلاب , گاز و شوفاژ تعویض و نو میشود.

در اغلب منازل مالک و یا ساکنین منزل به علت پوسیدگی و خرابیهای پی در پی لوله کشی

مجبور به تعویض و بازسازی لوله کشی ساختمان میشوند.

در برخی از آپارتمانها نیز صاحبان منازل به خاطر تغییرات دکوراسیون داخلی خانه , از جمله

تغییرات کاشی کاری و بنایی سرویس بهداشتی , آشپزخانه , اتاقها و پذیرایی به علت حصول

اطمینان خاطر و نو کردن لوله کشی و جلوگیری از هزینه های مجدد ناشی از ترکیدگی و نشت

لوله کشی , اقدام به نو کردن لوله کشی های قدیمی میکنند.

لوله کشی اب وفاضلاب ساختمان

لوله کشی اب وفاضلاب ساختمان معمولا لازم و ملزوم یکدیگر میباشند.

بدین معنا که در اغلب مکانهایی که لوله کشی آب سرد و گرم یا یکی از آنها

انجام شده باشد یک لوله فاضلاب نیز در کنار یا نزدیکی آن قرار گرفته است.

در هر ساختمانی معمولا در هنگام بازسازی حداقل یک سیستم لوله کشی آب و فاضلاب وجود دارد.

برای تغییرات و بازسازی دکوراسیون خانه مهمترین مساله ای که طراح تغییرات باید در نظر بگیرد ,

امکان تغییرات لوله کشی فاضلاب در منزل با توجه به محدودیت های موجود است.

به عنوان مثال شما نمیتوانید توالت ایرانی یا حتی فرنگی را بدون در نظر گرفتن استانداردهای

لوله کشی فاضلاب از یک طرف منزل به طرف دیگر منتقل کنید و در این زمینه حداقل بایستی

با یک لوله کش ماهر مشورت کرده و از امکان عملی شدن آن مطمین شوید.

زیر لوله فاضلاب توالت , حداقل لوله ای با قطر 11 سانتیمتر بوده که ممکن است با شیب بندی و جای گزاری

سیفون شما به 20 تا 30 سانتیمتر به کف تمام شده اضافه کرده که ممکن است

به معماری خانه لطمه بزند و در ضمن هزینه بر باشد.

تعمیر لوله کشی شوفاژ

وجود سایر لوله کشی های دیگر منوط به سیستم گرمایشی و سرمایشی ساختمان میباشد.

اگر در یک ساختمان برای گرمایش از موتورخانه شوفاژ استفاده شود , لوله کشی رفت و برگشت

شوفاژ نیز در هنگام بازسازی لوله کشی باید نوسازی شود.

در برخی مواقع نیز در هنگام بازسازی آپارتمان تنها لوله کشی شوفاژ به علت قدیمی بودن

و اغلب فلزی بودن این لوله ها عوض میشوند.

زیرا لوله کشی شوفاژ در گذشته با استفاده از لوله اتصالات سیاه فلزی انجام میشده که

به مرور زمان به علت خوردگی و زنگ زدگی در معرض ترکیدن قرار دارند.

ترکیدن لوله و اتصالات شوفاژ نیز موجب صدمات و خسارت مالی و تلف شدن زمان شما میشود .

از این رو بهتر از در هنگام تغییرات داخلی آپارتمان لوله کشی رادیاتورها نیز نو شوند.

در بسیاری از آپارتمانها نیز به خاطر استقلال سیستم گرمایشی تمایل به استفاده از پکیج دیواری

و مستقل شدن وجود داشته به مالکین با تغییر سیستم موتورخانه به لوله کشی پکیج از آن بهره مند خواهند شد.

ترکیدگی لوله شوفاژ

ترکیدگی لوله شوفاژ عموما بسیار خاموش و بدون صدا صورت گرفته و شاید تا مدتی

کسی متوجه آن نشود.

تا زمانیکه از سقف , بدنه و یا کف نشانه ای مانند نم زدن , نشت آب و لک زدن پدیدار شود,

ممکن است نشتی و ترکیدگی لوله شوفاژ هویدا نشود.

البته در برخی سوراخهای و نشتی های بزرگ و یا لوله های باقطر بیشتر که فشار آب در

آنها بیشتر است ممکن است بروز ترکیدگی و شناسایی آنها سریعتر و آسانتر انجام گیرد.

بر اساس تجربه ترکیدگی لوله شوفاژ خود را در اوایل باز کردن شوفاژ یعنی اواسط پاییز تا

اواخر زمستان یا خود را نشان میدهند .

در این مواقع از سال لوله های شوفاژ به علت پر بودن تحت فشار واقعی قرار گرفته و ممکن است

صدماتی که در گذشته به آنها وارد شده با بازکردن شیرهای موتورخانه به شکل نشتی مشخص شوند.

با مشخص شدن نشت و محل ترکیدگی شوفاژ اولین کار این است که مسیر لوله کشی شوفاژ و رادیاتور

را در کف آپارتمان حدس زده و اقدام به کندن کف و تعمیر لوله کشی نماییم.بازسازی لوله کشی ساختمان

بازسازی لوله کشی آپارتمان

بدیهی است این کار بایستی با موافقت مالک آپارتمان و ساختمان صورت بگیرد .

چرا که ممکن است مالک آپارتمان تصمیم بگیرد لوله کشی شوفاژ را بوسیله لوله کشی روکار بازسازی نماید.

لوله کشی شوفاژ از لحاظ لوله کشی بسیار خوب و مطمین است اما از لحاظ ظاهری شاید مورد

پسند همگان قرار نگیرد.بازسازی لوله کشی ساختمان

راه حل دیگری که پیش پای ما قرار دارد این است که لوله کشی شوفاژ را در همان قسمتی که خراب

است به صورت مقطعی تعمیر کنیم و لوله همان قسمت آسیب دیده را عوض کنیم.

روش دیگر بازسازی لوله کشی شوفاژ این است کل مسیر لوله کشی یا قسمتی از مسیر را کنده

و لوله کشی شوفاژ را به صورت توکار اجرا کرده و روی آنرا بپوشانیم که این امر مستلزم هزینه

بیشتر و صرف زمان بیشتری برای لوله کشی و ترمیم بنایی پس از آن خواهد شد.

تعمیر ترکیدگی لوله

تعمیر ترکیدگی لوله بستگی به اندازه آن و مصرف لوله کشی دارد.

در یک ساختمان معمولا چهار نوع لوله کشی خانگی متداول میباشد.

لوله کشی آب , لوله کشی شوفاژ و پکیج , لوله کشی فاضلاب و لوله کشی گاز

برای تعمیر ترکیدگی لوله آب بسته به سایز لوله و ترکیدگی مربوطه تعمیرات متناسب صورت میگیرد.

این تعمیرات با هزینه ها و قیمت تمام شده بایستی با توافق کارفرما صورت گیرد.

تعمیرات مقطعی بسیار مناسب و کم هزینه و سریع انجام میگیرند اما

ممکن است پس از چندی کمی آن طرف تر دچار پوسیدگی و تعمیر مجدد شود که

این امر هم موجب صرف هزینه و وقت بیشتر و گرفتاری و استیصال برای مالک و ساکنین میشود.

از همین رو یک لوله کشی با بررسی جوانب و گوشزد کردن این موارد با مالک بایستی اقدام به تعمیر

لوله کشی نماید.بازسازی لوله کشی ساختمان

تعمیر لوله کشی تهران

لوله کشی آب اگر از جنس فلزی باشد بایستی با پیدا کردن نزدیک ترین دنده سالم و یا ایجاد رزوه ,

لوله مربوطه را به لوله پلیمری پلاستیکی تک لایه و یا پنج لایه کرده و اقدام به ترمیم همان بخش از لوله کشی نماید.

ایجاد دنده بر روی لوله یا از به وسیله حدیده انجام میشود و یا به وسیله مهره ماسوره طلایی ایجاد میشود.

حدیده بوسیله تراشیدن قسمت خارجی لوله , یک دنده به نمره پارچه روی خود ایجاد میکند.

مهره ماسوره طلایی یا مهره ماسوره پارس نیز چند سالی است که توسط یک مبتکر ایرانی به

صورت کارگاهی تولید میشود و برای لوله های که امکان دنده کردن ندارند و بسیار در جای بد و تنگی

قرار دارند یا بسیار پوسیده و نازک هستند استفاده میشود.بازسازی لوله کشی ساختمان

عوض کردن لوله آب در جای بسته و تنگ خصوصا قسمتهای بدون مهره ماسوره بسیار سخت است

و به لوله کش فنی و ماهر احتیاج دارد.

زیرا دنده های لوله کشی بر اثر رسوب املاح آب خیلی سخت باز میشوند.

یکی دیگر از مشکلاتی که در لوله کشی آب ساختمان با آن مواجه میشود عدم کارکرد مناسب

شیر فلکه های ورودی آب آپارتمان و خراب بودن این شیرهاست.

پس به هنگام بازسازی لوله کشی بهتر است شیرفلکه های واحد نیز عوض شوند.

بازسازی لوله کشی فاضلاب

بازسازی لوله کشی فاضلاب همانند لوله کشی آب عمدتا به دلیل بازسازی آپارتمان

یا نشت و خرابی لوله کشی فاضلاب میباشد.

همانطور که در ابتدای مقاله توضیح داده شد , در صورتیکه شما قصد جابجایی و ایجاد سرویس بهداشتی

حمام , توالت ایرانی و فرنگی و آشپزخانه در بخشی جدید هستید حتما با یک لوله کش یا خبره فن مشاوره

کنید تا محدودیت هایی که در لوله کشی فاضلاب موجود است را به شما تذکر دهد.

حتی در مسقف کردن حیات خلوت های منازل نیز یک لوله فاضلاب احتیاج است.

در بازسازی خانه های قدیمی حتما لوله کشی فاضلاب را عوض کنید .

چون استفاده از لوله فاضلاب موجب ته نشین شدن فاضلاب در کف لوله ها و کیپ بودن آنها پس

از چندی خواهد شد. لوله فاضلاب هم مانند لوله کشی آب و شوفاژ نیست

که در صورت خرابی آن بخواهیم کار مقطعی بکنیم و احتمال تحمیل هزینه های سرسام آور زیاد است.

زیرا بر اثر گذشت زمان اگر لوله کشی فاضلاب از جنس چدن باشد احتمال سوراخ شدن آن و خارج شدن از آب بندی وجود دارد.

اگر لوله کشی پلیکا باشد احتمال فاسد شدن چسب موجب خارج شدن از اببندی و

نشت میشود پس این نیز یک دلیل قانع کننده برای تعویض لوله های پلیکا در هنگام بازسازی و تعمیرات آپارتمان میباشد.

لوله کشی با سیستم پوش نیت نیز با تمام کیفیتی که دارد بهتر است در هنگام

بازسازی عوض شود زیرا اورینگ لوله های پوش فیت نیز پس از مدتی خشک شده و

به خوبی آب بندی را انجام نمیدهند.بازسازی لوله کشی ساختمان

تعویض لوله گاز ساختمان

لوله کشی گاز نیز به خاطر استفاده از لوله اتصالات سیاه در معرض پوسیدگی هستند.

هر چند عایق کاری و رعایت اصول لوله کشی گاز پوسیدگی آنها را به تعویض خواهد انداخت اما

به هر حال آب و رطوبت ممکن است پس از چندین سال باعث صدمه زدن به لوله های گاز

و خدای نکرده نشتی و لطمات جبران ناپذیری شوند.بازسازی لوله کشی ساختمان

به همین منظور در هنگام بازسازی و تعمیرات واحدهای آپارتمانی منزل و خانه خود بهتر است

لوله های گاز را نیز تعویض و نوسازی کنید تا علاوه بر افزایش عمر موجب آسایش خاطر

خود و دیگران شوید.

Tags :