بازسازی سرویس بهداشتی

بازسازی سرویس بهداشتی

نوسازی و بازسازی سرویس بهداشتی حمام و دستشویی , عیب یابی و تعمیرات سرویس بهداشتی, پیدا کردن علت نشت و رفع نم و رطوبت توالت و حمام, تعمیرات لوله کشی , عایق کاری و کاشی کاری سرویس بهداشتی , حمام و توالت ایرانی و فرنگی , ارایه خدمات به کلیه نقاط تهران بدون تعطیلی و شبانه روزی.

معمولا بازسازی سرویس بهداشتی به دلایلی مانند خرابی لوله کشی و عایق بندی سرویس و نشت به طبقه زیرین, کهنه بودن ظاهر سرویس , از مد افتادن کاشی کاری و تجهیزات سرویس بهداشتی, نصب توالت فرنگی در حمام یا توالت ایرانی و یا تمایل مالک به تغییر دکوراسیون و پارتیشن بندی در سرویس بهداشتی حمام و دستشویی صورت میگیرد. بازسازی سرویس بهداشتی میتواند شامل بخش ها و روش های مختلفی شود که پیش از اقدام بایستی با مراحل  آن آشنا شویم.

مراحل بازسازی سرویس بهداشتی

بازسازی ساختمان به شکل ها و در مراحل گوناگونی انجام میشود, اما جامع ترین روش که تقریبا کلیه موارد بازسازی سرویس بهداشتی است را شامل میشود در ادامه می آوریم. ممکن است در بعضی ساختمان ها با توجه به شرایط و انتخاب مالک انجام نشود, اما انجام بعضی از مراحل ضروری به نظر میرسد.

1- باز کردن لوازم و تخریب کف و در بعضی از موارد دیوار سرویس بهداشتی

2- جمع آوری و حمل نخاله به خارج از محیط آپارتمان

3- انجام اصلاحات احتمالی در کف سازی و تیغه چینی

4- انجام تغییرات, جابجایی و تعمیرات مورد نیاز در لوله کشی آب و فاضلاب

5- انجام تغییرات احتمالی در سیم کشی سرویس بهداشتی

6- در صورت نیاز به تغییرات در سقف سرویس , آماده سازی سقف سرویس

7- زیرسازی و عایق کاری سرویس بهداشتی

8- در صورت تغییر کاشی کاری بدنه و سپس کف سرویس بهداشتی

9- در صورت لزوم نقاشی و نصب درب سرویس بهداشتی

10- نصب شیرآلات و تجهیزات سرویس بهداشتی

مراحل فوق از اصلی ترین مراحل بازسازی سرویس بهداشتی بوده و ممکن است ترتیب برخی موارد پس و پیش شود.

در برخی موارد نصب لوازم لوکسی مانند شیرآلات توکار , وال هنگ, وان , کابین دوش, زیردوشی و فلاش تانک توکار نیز بایستی انجام شود. در چنین بازسازی هایی نیاز به یک مجری لوله کشی ماهر و مسلط به نصب وال هنگ و شیرآلات توکار از ابتدا کار بازسازی و لوله کشی ضروری است, چرا که تجهیزات توالت فرنگی و شیرآلات توکار پیش از اجرای کاشی کاری نصب میشوند.

بازسازی سرویس بهداشتی بدون تخریب

در سرویس های بهداشتی حمام و توالت که قصد کاشی کاری و نصب سرامیک با چسب وجود دارد, تخریب انجام نشده و کلیه مراحل عایق کاری و کف سازی حذف میشود. در این نوع بازسازی بدون تخریب حمام و توالت که صرفا برای زیباسازی سرویس بهداشتی انجام میشود, نباید هیچ نوع نشتی احتمالی از لوله کشی و عایق کاری وجود داشته باشد, چرا که بروز چنین مشکلاتی در آینده ممکن است موجب تخریب کف سرویس بهداشتی و به هدر رفتن هزینه و وقت شما باشد.

این نوع بازسازی هزینه نسبتا کمتری داشته و در آن امکان تغییر کاشی کاری کف و بدنه , تعویض شیرآلات, روشویی ,توالت فرنگی و لوازم بهداشتی سرویس حمام توالت , نقاشی و تغییر درب سرویس وجود دارد.

در واقع در بازسازی سرویس بهداشتی بدون تخریب هیچ رفع عیب و تعمیراتی انجام نشده و هدف از این نوع روش تغییر ظاهر سرویس بهداشتی است.

هزینه بازسازی سرویس بهداشتی

معمولا هزینه بازسازی سرویس بهداشتی کوچک نسبت به سرویس های بزرگتر کمتر است, اما نه در آن حدی که فقط متراژ را مد نظر قرار دهید. در تخمین هزینه بازسازی سرویس بهداشتی دو فاکتور هزینه خرید مصالح و دستمزد وجود دارد.

مخارح خرید لوازم شامل تهیه سیمان و مصالح ساختمانی, کاشی , شیرآلات , لوله و اتصالات , ایزوگام و دیگر تجهیزات مورد نیاز میشود. این هزینه ها میتواند توسط شما یا مجری و پیمانکار تهیه شود, اما به هر حال مبلغ آنرا شما بایستی پرداخت کنید.

دستمزد کلیه مراحل بازسازی سرویس بهداشتی نیز میتواند به صورت کلی از صفر تا صد با پیمانکار توافق شده و یا به صورت مقاطعه کاری با هر یک از استاد کارها توافق شود. روش اول برای مصرف کننده عادی راحت تر و البته کمی گران قیمت تر است و شیوه دوم شاید کمی ارزان تر تمام شود, اما ممکن است به دلیل عدم آشنایی شما با استاد کاری مختلف حتی گران قیمت تر از روش اول نیز تمام شود.

به همین دلیل و به خاطر راحتی کار بهتر است در بازسازی سرویس بهداشتی کار را به یک متخصص محول کنید. در صورتی که بخواهید خود راسا اقدام به بازسازی سرویس بهداشتی کنید بایستی با کارگر ساده برای تخریب , لوله کشی برای باز و نصب شیرآلات و کارهای تاسیساتی, کاشی کار , عایق کار , بنا , نجار , نقاش و برقکار طرف حساب شوید.

این مساله کمی وقت گیر بوده و سروکله زدن  و پیدا کردن استاد کارهایی که هم از لحاظ کیفیت و هم از نظر قیمت مناسب باشد برای افراد عادی یک مقدار مشکل ساز است. به اضافه اینکه در قرارداد بستن با یک پیمانکار بازسازی سرویس بهداشتی کلیه مسولیت های ناشی از نقص در عملکرد افراد فوق بر عهده ایشان است.

در حال حاضر دستمزد بازسازی سرویس بهداشتی بین 5 تا 10 میلیون تومان و هزینه خرید مصالح غیر از شیرآلات و لوازم بهداشتی نیز در همین رنج قیمت قرار دارد.

تعمیرات سرویس بهداشتی

در بعضی از موارد , بازسازی سرویس بهداشتی صرفا به دلیل خرابی های احتمالی در سرویس انجام میشود. ترکیدگی لوله آب و شوفاژ در سرویس بهداشتی , نشتی از لوله های فاضلاب به طبقه زیرین و خارج شدن از آب بندی تجهیزاتی مانند توالت فرنگی , روشویی , فلاش تانک, کاسه توالت و شیرآلات از دلایل نیاز به سرویس بهداشتی است.

در بعضی از سرویس های بهداشتی نیز خرابی عایق بندی ایزوگام و قیرگونی یا بندکشی و شیب بندی سرویس میتواند دلیل تعمیر سرویس بهداشتی باشد.

مخارج و هزینه تعمیر سرویس بهداشتی در صورت نیاز به تخریب حداقل بین 4 تا 7 میلیون تومان میشود, چرا که کنده کاری و تخریب سرویس بهداشتی باعث میشود که عایق کاری کل سرویس دچار مشکل شده و ما مجبور به تخریب کل کف سرویس بهداشتی و نوسازی آن شویم.

تعمیر کف سرویس بهداشتی

در هر کدام از موارد فوق برای رفع عیب و تعمیرات و بازسازی سرویس بهداشتی نیاز به تخریب و کنده کاری وجود دارد, مگر در مواردی که نشتی خیلی کم بوده و شاید بتوان با بندکشی مورد نشتی را رفع نمود. بعضا ممکن است یک نشتی کوچک در یکی از تجهیزات تاسیساتی سرویس نیز موجب نفوذ آب به پشت عایق کاری و نشتی از سقف طبقه زیرین شود.

در نشتی های لوله فاضلابی سرویس بهداشتی که لوله کشی فاضلاب آنها زیرسقفی بوده , ممکن است مجبور باشیم , از سقف کاذب طبقه زیرین تعمیر لوله فاضلاب را انجام دهیم.

غیر از مورد بندکشی و تعمیر لوله فاضلاب زیرسقفی هیچ نوع تعمیر سرویس بهداشتی بدون تخریب وجود نداشته و استفاده از مواد نانو و برندهای دیگر تجاری شعارهای تجاری هستند.

نصب توالت فرنگی

اجبار یا تمایل به استفاده از توالت فرنگی در سال های اخیر بسیار رایج شده است. به دلیل گسترش استفاده از توالت فرنگی به خصوص در کهن سالان گرامی و عدم وجود آن در منزل بسیاری از مردم قصد تعمیرات و بازسازی سرویس توالت یا حمام خود را برای این مساله دارند.

در مقاله تبدیل توالت ایرانی به فرنگی نیز اشاره شده است که دو راه کار برای این منظور وجود دارد اما برای یک کار اساسی و دایم در تبدیل توالت ایرانی به فرنگی بایستی کف سرویس کاملا تخریب شده و بازسازی دیوار به انتخاب مالک صورت میگیرد.

در نصب توالت فرنگی در حمام نیز بایستی ابتدا بررسی شود که با توجه به لوله فاضلاب موجود در حمام آیا امکان نصب توالت فرنگی در حمام وجود دارد یا خیر.

در صورت نیاز به مشاوره در رابطه با هزینه و مراحل تعمیرات و بازسازی سرویس بهداشتی توالت و حمام در سراسر تهران با ما تماس بگیرید.

تعویض مغزی و شیر رادیاتور شوفاژ

روش تعویض مغزی و شیر رادیاتور شوفاژ

روش تعویض مغزی و شیر رادیاتور شوفاژ به دلیل خرابی های شیر و نشتی های احتمالی یا ممانعت استفاده از رادیاتور به وجود می آورد, بسیار مهم است. شاید برخی مواقع خود راسا مجبور به تعویض شیر رادیاتور یا عوض کردن مغزی شیر شوفاژ شوید, اما قبل از انجام هر کاری بهتر است, نگاهی دقیق به این نوشته بیاندازید.

هر رادیاتور شوفاژ دو شیر دارد. یک شیر در قسمت بالای رادیاتور که به شیر رفت مغروف است که یک شیر در قسمت پایین شیر رفت به نام شیر برگشت یا شیر زانوی رادیاتور که هر دو شیر کار قطع کردن جریان سیستم شوفاژ را انجام میدهند. شیر رفت مسیر ورود آب شوفاژ به رادیاتور و شیر برگشت مسیر برگشت به لوله برگشت شوفاژ را کنترل و قطع و وصل میکند. البته معمولا در استفاده از رادیاتورهای شوفاژ برای باز و بسته کردن شوفاز از شیر رفت یا بالا استفاده میکنند و شیر برگشت فقط برای مواقعی مانند جدا کردن رادیاتور از دیوار برای شستشوی رادیاتور و یا تعویض و تعمیر شوفاژ استفاده میشود.

خدمات تاسیساتی ساختمان: 09129750376-22537778 سراسر تهران

روش تعویض مغزی و شیر رادیاتور شوفاژ

تعویض مغزی و شیر رادیاتور شوفاژ در مواقعی که شیر بالا و پایین دچار نشتی شده و یا عمل نمیکنند, اجتناب ناپذیر است.

تعویض مغزی و شیر رادیاتور شوفاژ شامل چند مرحله است که در ادامه به آنها میپردازیم.

1- قطع کردن جریان آب ورودی آپارمان از شیر ورودی آپارتمان یا موتورخانه

2- تخلیه آب شوفاژی که قرار است, شیر یا مغزی شیر رادیاتور تعویض شود.

در اینجا بسته به تعویض شیر رادیاتور یا مغزی شیر رادیاتور مراحل کار فرق میکنند.

تعویض شیر رادیاتور شوفاژ

در صورتی که شیر رادیاتور قدیمی بوده و احتمال میرود که علت نشتی میتواند از فرسودگی کل شیر باشد, به دلیل عدم تفاوت چندان قیمت شیر و مغزی شیر شوفاژ و همچنین عدم تفاوت در سختی کار بهتر است, اقدام به تعویض شیر رادیاتور به صورت کامل بکنیم.

در صورت نشتی شیر رادیاتور پایین به دلیل عدم وجود قطعات شیر پایین یا شیر رفت شما مجبور به تعویض کل شیر رادیاتور هستید. برای تعویض شیر برگشت یا شیر پایین رادیاتور که به شیر زانوی رادیاتوری نیز معروف است, بعد از قطع کردن مسیر و تخلیه آب شوفاژ داخل سطل بایستی از خالی شدن کل رادیاتور مطمین شوید.

برای اطمینان و کاهش فشار احتمالی میتوانید شیر رفت را نیز کاملا ببندید. بعد از جدا کردن شیر از محل اتصال دنباله شیر به رادیاتور, شیر رفت را از لوله کشی جدا کردن و شیر نو را جایگزین شیر قدیمی کنید. شیر برگشت از یک سر به مهره لوله وصل میشود که اتصال آن کاری ساده ای بوده و نیازی به نوار تفلون هم ندارد. از سمت دیگر شیر برگشت رادیاتور به اتصال لوله کشی متصل است. این قسمت شیر داخل دنده سایز 1/2 بوده و به مغزی آهنی , نیپل یا اتصال لوله کشی بوشن مغزی متصل میشود. برای آب بندی کردن این قسمت نیاز به پیچیدن نوار تفلون روی مغزی و سپس سفت کردن شیر رادیاتور روی آن داریم.

بعد از سفت کردن و آب بندی , مهره رادیاتور را نیز متصل کرده و بعد از باز کردن شیر فلکه ها روند آب گیری و آب بندی رادیاتور را تست میکنیم.

تعویض شیر بالای رادیاتور شوفاژ

تعویض شیر بالای رادیاتور شوفاژ نیز درست مانند تعویض شیر رادیاتور برگشت شوفاژ است. با این تفاوت که در این مسیر میتوان امیدوار بود که به دلیل ارتفاع شیر رادیاتور در هنگام تعویض شیر بالای رادیاتور شوفاژ نشتی کمتری رخ دهد. از لحاظ سایز بندی طرفین نیز هیچ تفاوتی بین شیر بالا و پایین وجود ندارد. بسته به برند و مدل شیر ممکن است شکل ظاهری شیر های پایین و بالای رادیاتور نیز تفاوت هایی داشته باشند اما از نظر سایزبندی هیچ فرقی ندارند. برخی از مدل های شیر بالای رادیاتور ترموستاتیک بوده که دمای دلخواه روی آن کنترل میشوند و کمی گران قیمت تر هستند. از نظر سایزبندی تعویض این شیرهای نیز یکسان هستند.

نحوه تعویض مغزی شیر رادیاتور شوفاژ

بعد از قطع جریان و تخلیه آب بایستی مغزی شیر رادیاتور را عوض کرد. تعویض مغزی شیر رادیاتور فقط برای شیر رفت یا بالای رادیاتور امکان پذیر است. برای خرید مغزی بایستی دقت کنید که این مغزی ها قابل نصب روی شیر شما باشد. به دلیل تعدد استفاده از شیرآلات گرما میتوان گفت که تنها مغزی هایی که در بازار عرضه میشوند, مغزی شیر رادیاتور گرما و مدل های دیگر آن مانند گرمافر و گرما اصل هستند. البته این تیپ مغزی ها قابل نصب روی شیر های رادیاتور سامین و برخی برندهای ایرانی دیگر نیز هستند که بایستی امتحان شوند.

نصب برخی از مغزی شیر رادیاتور روی دیگر شیرآلات به دلیل یکسان نبودن گام دنده ها و فرم تراش مغزی و نشیمنگاه شیرهای متفاوت, ممکن است امکان پذیر نباشد.

برای تشخیص شیر گرما و برندهای شبیه آن به حرف G روی تنه شیر دقت کنید.

در مورد سایر برندها نیز در صورت در دسترس نبودن مغزی و اجبار به تعویض مغزی میتوان یک شیر رفت همان برند را تهیه کرد و با باز کردن مغزی روی شیر قدیمی نصب کرد.

بعد از تهیه مغزی شیر رادیاتور مناسب و هم مدل توسط یک آچار تخت یا آچار فرانسه مغزی شیر قدیمی را باز کرده و مغزی شیر چدید را میبندیم. جهت باز کردن مغزی شیر خلاف عقربه های ساعت بوده و برای نصب در جهت عقربه های ساعت عمل میکنیم.

قبل از نصب مغزی جدید بهتر است که جرم های موجود در نشیمنگاه مغزی بایستی تمیز شوند. مغزی های شیر رادیاتور فاقد واشر بودن و قطعات داخلی آن برنجی هستند, و دلیل خرابی آنها را میتوان عدم استفاده مداوم از شیرآلات دانست.

در صورت نیاز به تعویض مغزی و شیر رادیاتور شوفاژ با ما تماس بگیرید.